Commercial Premises Corso Alcide De Gasperi 312M, Bari

Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno.
Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti.
Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza.
Una struttura completa e funzionale.
Limmobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica.
Piano terra circa 75 mq
Il cuore commerciale della soluzione.
Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi.
Primo piano circa 65 mq
Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale.
Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza limmobile anche in ottica rappresentativa.

Piano interrato circa 100 mq di deposito

Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura.
Il livello dispone di secondo accesso indipendente, estremamente pratico per operazioni di carico e scarico diretto, senza interferire con larea commerciale. Ideale per stoccaggio merce, archivio o logistica operativa.

Una posizione che fa la differenza.

Acquistare un immobile commerciale significa investire prima di tutto nella posizione, e questa soluzione offre tutti i fattori chiave del successo commerciale:
Visibilità elevata su strada ad alto scorrimento
Contesto urbano vivo e densamente abitato
Presenza di attività consolidate e servizi
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
Collegamenti rapidi con tangenziale e principali vie di accesso alla città

Una location che garantisce continuità di passaggio e valore nel tempo.

Ideale per utilizzo diretto o investimento.

Grazie alla distribuzione su tre livelli e alla flessibilità degli spazi, limmobile si presta a molteplici destinazioni:
Attività retail o showroom di rappresentanza
Studi professionali o poliambulatori
Sedi operative aziendali
Concept store o franchising
Investimento a reddito in zona ad alta domanda commerciale

La presenza del deposito indipendente rappresenta un vantaggio concreto per tutte le attività che necessitano di logistica integrata.

Punti di forza
Indirizzo commerciale di forte riconoscibilità
Immobile indipendente e ben strutturato
Tripla funzionalità: vendita, uffici e magazzino
Terrazzo esclusivo al piano superiore
Secondo accesso per il deposito
Zona strategica e ben collegata
Immobile libero e disponibile da subito

Una soluzione rara sul mercato locale, pensata per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano posizionarsi in modo distintivo in una delle aree più dinamiche di Bari.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.
Opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e valore nel tempo.