Independent house Vicolo Chiesa Di Sant'orsola 6, Palermo

Palazzo Ristrutturato con 5 Unità Indipendenti 524 mq nel Centro Storico di Palermo Ideale per Investimento A soli 200 metri da Piazza Pretoria, nel cuore del centro storico di Palermo, in Vicolo Chiesa di SantOrsola, presentiamo in vendita intero edificio storico oggetto di ristrutturazione integrale nel 2011. Il complesso è composto da cinque unità immobiliari indipendenti, tutte ristrutturate, distribuite tra piano terra e primo piano, per una superficie catastale complessiva di circa 524 mq. ⸻ 📐 Distribuzione 🔹 Piano Terra Laboratorio (51 mq) Unità ristrutturata con accesso indipendente, ideale come studio professionale, cantina o locale a servizio delle unità abitative. ⸻ Appartamento (81 mq) Unità abitativa con accesso indipendente composta da: living con cucina a vista camera da letto bagno disimpegno completa l'unità uno spazio esterno di pertinenza esculiva. ⸻ Appartamento (130 mq) Ampia unità abitativa composta da: ingresso su zona giorno con cucina due camere da letto servizi disimpegno Dotata di spazio esterno privato, elemento di particolare valore nel contesto del centro storico. ⸻ - Piano Primo Appartamento (117 mq) Unità ristrutturata composta da: soggiorno con cucina a vista due camere da letto bagno spazi accessori ⸻ Appartamento (145 mq) con terrazzo Unità principale Lunità di maggior pregio è composta da: ampio salone con cucina a vista e soppalco disimpegno/studio due camere da letto bagno in camera secondo bagno ambiente di collegamento con elementi architettonici originali (archi in tufo a vista) accesso diretto al terrazzo privato ⸻ - Plus del compendio - Tutte le unità ristrutturate - Impianti autonomi - Ingressi indipendenti - Spazi esterni al piano terra - Terrazzo al piano primo - Distribuzione già idonea ad uso locativo - Possibilità di gestione unitaria - Possibile valorizzazione tramite dismissione frazionata ⸻ - Posizione strategica Ubicato a pochi passi da: Via Maqueda Quattro Canti Università degli Studi Mercato di Ballarò principali attrazioni turistiche e servizi Zona caratterizzata da forte domanda locativa sia residenziale che turistica. ⸻ Ideale per: investimento locativo struttura ricettiva diffusa student housing residenza plurifamiliare rivendita frazionata ⸻ Superficie totale: circa 524 mq Stato: Ristrutturato Classe energetica: in fase di rilascio