Villa Strada Sanda, Moncalieri

MONCALIERI Nel raggio di 3,5 km In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo splendida villa indipendente di circa 280 mq, recentemente ristrutturata, inserita in contesto residenziale riservato ma perfettamente collegato. Allesterno, la villa è circondata da giardino esclusivo, spazio ideale per momenti di relax e convivialità per il quale è previsto, prima dellatto, la possibilità di integrare su richiesta la fornitura personalizzata di una piscina privata, per rendere labitazione ancora più esclusiva. La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda: Asilo nido a 650 m. Bus per Torino a soli 150 m (passaggi ogni 15 minuti) Nuovo market a 240 m Bus per Chieri/Carmagnola a 650 m Stazione ferroviaria a 800 m Scuole elementari e medie e Stazione Carabinieri a 1,2 km Accesso autostradale a 1,3 km Nuovo Ospedale a 1,5 km La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione funzionale ideale per famiglie che ricercano comfort, privacy e qualità abitativa. La recente ristrutturazione valorizza limmobile con finiture curate e soluzioni moderne. La villa, su più livelli, è composta di: Piano terra- ingresso, ampio soggiorno finestrato, cucina, bagno, dispensa, magazzino, oltre a locali accessori tra cui lavanderia e locali tecnici. Le generose metrature consentono la realizzazione di un piccolo appartamento o studio indipendente, ideale per professionisti o per soluzioni plurifamiliari. Primo piano- ingresso, tre camere da letto, di cui una con cabina armadi e pavimentazione in parquet, moderna cucina abitabile e doppi servizi. Piano superiore- ampio locale mansardato di notevoli dimensioni, con altezza minima di 2 metri sul perimetro, ampie vetrate e splendida vista sul Monviso, perfetto come zona relax, studio o area hobby. Completano la proprietà: due box auto posto auto coperto supplementare con spazio per due moto garage doppio di ampie dimensioni, collegato alla tavernetta Dotazioni e comfort: infissi con doppia chiusura per isolamento acustico e termico climatizzazione su tutti i piani riscaldamento autonomo a metano, integrabile con due stufe a pellet Caldaia a condensazione nuova Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e massima comodità ai servizi, a pochi minuti da Torino. Classe energetica D ( in aggiornamento) Categoria catastale A/7 Rendita catastale 813,42