Commercial Premises Via Flaminia 8, Rignano Flaminio

€ 690.000
5+ locals 800 m2 6 bathrooms 1° plan
POSSIBILITÀ DI AFFITTO CON RISCATTO, MUTUO O LEASING IMMOBILIARE. Si propone in vendita un locale commerciale, situato al piano primo del centro commerciale Montelarco, in posizione strategica lungo la Via Flaminia. L'immobile si trova accanto al supermercato Eurospin e ad altre attività di rilievo, garantendo un'elevata visibilità e un continuo afflusso di clientela. Il Centro Commerciale si sviluppa in tre edifici principali e beneficia di uneccellente esposizione commerciale grazie alla sua ubicazione lungo una delle arterie più trafficate della zona. La posizione strategica lo rende un punto di riferimento per lintera utenza locale e per una vasta area della provincia di Roma Nord. L'immobile in vendita è situato nell'edificio centrale, al piano primo, servito da scale e ascensore entrambi accessi esclusivi. Al momento la soluzione è predisposta per accogliere una attività di ristorazione, ma può essere facilmente rimodulata per diverse esigenze commerciali. Unopportunità unica per chi desidera investire in un locale dalle grandi potenzialità in un contesto dinamico e ben frequentato. Libero da subito.
Main data
Reference 21901218-69
Ad date 21/02/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 800 m2
Locals more than 5 (8 other), 6 bathrooms
Plan 1 from 1 totals
Occupied Free
Costs
Price 690.000 €
Price per m2 863 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 119 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Blu
RE/MAX Blu
Via Eschilo, 72, Roma
 Show Phone +39 06 5236 4785
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Address and map
Via Flaminia 8, Rignano Flaminio
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.973 per month
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