Commercial Premises via Amilcare Ponchielli, 23, Bologna (neighborhood Savena)

Affitto esclusivo – Negozio C/1 con ampia vetrina nel Centro Commerciale San Ruffillo. La visibilità di un Centro Commerciale al prezzo di un negozio su strada. Se stai cercando un locale in affitto con un prezzo paragonabile a qualsiasi negozio su strada, ma con un’esposizione, servizi e passaggio infinitamente superiori, questa è un’occasione rara. Proponiamo in esclusiva la locazione di un locale di circa 25 mq calpestabili, accatastato C/1, all’interno della galleria del Centro Commerciale San Ruffillo, adiacente al Superstore Coop, che fattura oltre 60 milioni di euro l’anno, rendendo questo il centro commerciale con il fatturato più alto dell’intera area di Bologna. Qui non affitti solo un locale, affitti una vetrina davanti a migliaia di persone ogni giorno. Ideale per: * Medici e professionisti; * Agenzie immobiliari; * Ditte edili e studi tecnici; * Gallerie d’arte; * Studi di consulenza; * Attività di rappresentanza e servizi; *Tabaccheria; *Vendita al dettaglio. Perché è una scelta intelligente? Canone paragonabile a un negozio su strada. Visibilità incomparabile, all’interno di una galleria commerciale attiva tutto il giorno tutti i giorni. Locale con le spese di gestione più basse di tutto il centro commerciale. Doppia vetrina: – una vetrina operativa; – una seconda vetrina attualmente chiusa, ideale per logo, insegna e branding aziendale eventualmente apribile. Classe energetica D, sinonimo di buon equilibrio tra consumi e comfort. Un centro che lavora per te. All’interno del centro trovi: * Vigilanza e gestione professionale; * Pulizia delle parti comuni e dei bagni fatte dal centro; * Direttrice del centro commerciale; * Oltre 10 bagni pubblici; * Bar con possibilità di pranzo e pausa caffè; * Centro estetico e parrucchiere; * Dentisti e oculisti; * Poste; * Lavasecco e calzolaio; * Asilo; * Gioielleria / compro oro. Parcheggio facilissimo grazie a circa 500 posti auto esterni, un vantaggio enorme rispetto ai locali su strada. Dettagli: * Superficie: 25 mq calpestabili ca. * Categoria catastale: C/1 * Posizione: Galleria Centro Commerciale San Ruffillo – Bologna * Spese di gestione: le più basse del centro * Classe energetica: D * Disponibilità: immediata Un locale piccolo solo nei metri e nelle spese, ma GRANDE NELLE OPPORTUNITA'! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita 051.042.0058 Un’occasione ideale per dare visibilità alla tua attività in una delle zone commerciali più solide di Bologna. Punti di forza dell'immobile: - centro commerciale San Ruffillo - classe energetica D - Ottime vetrine L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m). Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.