Independent house contrada Dragoni Inferiore, Grotteria
€ 69.000CASA INDIPENDENTE A GROTTERIA
Situato nella tranquilla Contrada Dragoni Inferiore, nel comune di Grotteria, questo terratetto unifamiliare rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, riservato e immerso nella quiete, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai comfort essenziali. La proprietà, libera su quattro lati, garantisce un’eccellente privacy e una splendida esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di circa 65 mq per piano. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali: ogni piano ospita una spaziosa camera da letto, una cucina e un bagno, offrendo così la possibilità di una gestione indipendente degli spazi o di una soluzione ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta, oltre a un giardino privato, vero valore aggiunto per gli amanti della natura o per chi possiede animali domestici. La casa viene venduta completamente arredata ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. Il sistema di climatizzazione autonomo caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. Sono inoltre disponibili due posti auto, una comodità importante per residenti e ospiti. Classificato in categoria catastale A/3, l’immobile ha destinazione residenziale ed è perfetto per famiglie, coppie o come casa vacanze. Una proposta davvero interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità della vita, in una casa accogliente e pronta da vivere. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
| Reference | 182958 - 18/02/2026 |
| Ad date | 18/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | 2 (2 bedrooms), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Popular |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 69.000 € |
| Price per m2 | 575 €/m2 |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1969 |
| Status | Excellent |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
contrada Dragoni Inferiore, Grotteria
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 197 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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