Independent house Via Dei Pini 4, Ancarano

Ancarano Casa cielo terra con due appartamenti indipendenti, corte esclusiva e box auto Ad Ancarano, in zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita casa cielo terra con due appartamenti completamente indipendenti, dotati di ingressi separati e utenze autonome, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unabitazione con possibilità di rendita. Limmobile si sviluppa su quattro livelli (piano S1, terra, primo e secondo) ed è libero su quattro lati, garantendo ottima luminosità e aerazione naturale. Al piano terra troviamo il primo appartamento, ristrutturato negli anni 90, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina con cucinotto e camino, due camere da letto e bagno con doccia. Lunità è dotata di pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in ghisa, oltre a condizionatori nella zona giorno e nella zona notte. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, di pari metratura rispetto a quello sottostante e con i medesimi ambienti cucina, sala da pranzo, due camere e bagno ma con diversa distribuzione interna. Le finiture risalgono allepoca di costruzione (ante 67), offrendo la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Al piano secondo è presente una mansarda in parte abitabile, attualmente allo stato grezzo e adibita a magazzino, con potenziale di recupero per ampliamento degli spazi abitativi. Il piano S1 ospita una cantina suddivisa in due locali: uno attualmente utilizzato come camera da letto e laltro adibito a rustico con cucina in muratura e accesso diretto alla corte esterna, spazio ideale per momenti conviviali o come taverna. Completano la proprietà una corte esterna in parte a giardino e in parte pavimentata, un box auto di circa 30 mq dotato di generatore da 4 kW a servizio degli appartamenti, un locale magazzino di circa 30 mq con pratica di ristrutturazione sisma già avviata e una tettoia coperta utilizzabile come ulteriore spazio riparato.Laccesso alla proprietà avviene da due vie: tramite cancello pedonale su un lato e tramite cancello carrabile elettrico e pedonale sullaltro, garantendo comodità e praticità. La struttura è in muratura, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno con doppio vetro. Soluzione versatile e indipendente, adatta a famiglie numerose, genitori e figli, oppure come investimento grazie alla presenza di due unità autonome già distinte. Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita a Villa Lempa o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399.Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte. (Rif. MA0175)