Villa canizzara ciancia, Modica
€ 185.000
La proprietà rustica è libera al rogito e si sviluppa interamente su un unico livello, è da rifinire. Costruita nel 1996, l'abitazione si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati calpestabili. Inoltre è presente anche un sotto tetto che può fungere da ulteriore spazio abitativo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e confortevoli. La villa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina , tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un garage. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che permettono una buona illuminazione naturale e una ventilazione costante. La villa è costruita con materiali di qualità. All'esterno, un ampio giardino circonda l'abitazione e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax con amici e familiari, sono presenti vari alberi da frutto, e ulivi. Il metraggio del terreno, compreso, è di circa 1400 metri quadri. Inoltre, è possibile acquistare un'altra parte di terreno, dal rustico che si trova a fianco, anche esso in vendita. Questo permette un'ottima possibilità d'investimento. La sua posizione strategica garantisce una buona privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo è comoda per raggiungere tutti i servizi necessari e le principali attrazioni di Modica. Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole.
Main data
| Reference | 40001038-208 |
| Ad date | 20/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 170 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 185.000 € |
| Price per m2 | 1.088 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
canizzara ciancia, Modica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 529 per month
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