Independent house Via Ghedina 5, Gozzano

€ 78.000
5+ locals 350 m2 1 bathrooms 2° plan
RUSTICO DA RISTRUTTURARE IDEALE PER INVESTIMENTO GOZZANO, FRAZ. AUZATE Proponiamo in vendita ampio rustico situato nella tranquilla frazione di Auzate, nel comune di Gozzano (NO), a pochi minuti dal Lago d'Orta e da tutti i principali servizi. Limmobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per investitori o imprese edili, grazie alla possibilità di realizzare fino a 6 unità abitative (bilocali o trilocali), con ottimo potenziale per la locazione o la rivendita. Il rustico si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie catastale complessiva di circa 300 mq, e si trova allinterno di una corte comune. La proprietà include anche un secondo fabbricato disposto su due livelli dove è possibile ricavare delle autorimesse e fruire di ulteriore spazio al secondo livello che offre diverse opportunità di sviluppo, elemento di valore aggiunto in zona. Perfetto per chi cerca unopportunità di recupero edilizio in contesto caratteristico, immerso nella quiete, ma ben collegato. Prezzo interessante Ottimo rapporto investimento/possibilità di sviluppo! Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.
Main data
Reference 39751012-155
Ad date 20/02/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 350 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan 2 from 2 totals
Construction type Popular
Occupied Free
Garage Double
Furniture Absent
Costs
Price 78.000 €
Price per m2 223 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
RE/MAX Lakelife
RE/MAX Lakelife
Via Antonio Gramsci, 5, Arona
 Show Phone +39 0322 096037
 Show Mobile +39 342 037 2975
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Via Ghedina 5, Gozzano
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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