Villa Vicolo salzea, Trofarello
€ 370.000Villa singola in vendita
Nel cuore della zona collinare di Trofarello, in posizione riservata e con vista molto aperta sul verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi da vivere ogni giorno.
Elemento distintivo e unico nel suo genere: la soluzione si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo, dove si concentra l’intera zona giorno e notte, garantendo comodità, funzionalità e una vivibilità rara da trovare.
Il piano principale accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort immediato, senza la necessità di continui spostamenti tra scale e livelli: una caratteristica ideale per famiglie, per chi cerca praticità o desidera una casa comoda anche nel lungo periodo.
Il piano superiore ospita un ampio sottotetto mansardato con travi a vista in legno, impreziosito da due velux che donano grande luminosità naturale agli spazi. Un ambiente caldo e accogliente, ideale come zona studio, area relax o ulteriori camere, con la possibilità di realizzare un terzo bagno secondo le proprie esigenze.
Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta per cene con amici e momenti in famiglia, una comoda lavanderia e un box auto/magazzino di generose dimensioni, adatto anche a chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby o attività.
Completa la proprietà un piacevole giardino privato che circonda la villa, con uno sfogo esterno ampiamente terrazzato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della vista e della tranquillità della zona.
Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali: una soluzione indipendente che garantisce massima libertà gestionale.
Una casa che unisce indipendenza, panorama e la rara comodità di un piano abitativo unico, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla funzionalità quotidiana.
Elemento distintivo e unico nel suo genere: la soluzione si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo, dove si concentra l’intera zona giorno e notte, garantendo comodità, funzionalità e una vivibilità rara da trovare.
Il piano principale accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort immediato, senza la necessità di continui spostamenti tra scale e livelli: una caratteristica ideale per famiglie, per chi cerca praticità o desidera una casa comoda anche nel lungo periodo.
Il piano superiore ospita un ampio sottotetto mansardato con travi a vista in legno, impreziosito da due velux che donano grande luminosità naturale agli spazi. Un ambiente caldo e accogliente, ideale come zona studio, area relax o ulteriori camere, con la possibilità di realizzare un terzo bagno secondo le proprie esigenze.
Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta per cene con amici e momenti in famiglia, una comoda lavanderia e un box auto/magazzino di generose dimensioni, adatto anche a chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby o attività.
Completa la proprietà un piacevole giardino privato che circonda la villa, con uno sfogo esterno ampiamente terrazzato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della vista e della tranquillità della zona.
Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali: una soluzione indipendente che garantisce massima libertà gestionale.
Una casa che unisce indipendenza, panorama e la rara comodità di un piano abitativo unico, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla funzionalità quotidiana.
Main data
| Reference | 61180340 |
| Ad date | 19/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 2 bathrooms |
Costs
| Price | 370.000 € |
| Price per m2 | 1.682 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1998 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 1 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 100 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Vicolo salzea, Trofarello
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.058 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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