Commercial Premises Via Traversa, Livorno

€ 280.000
5 locals 355 m2 3 bathrooms
Locale commerciale - 1 Vetrina a CENTRO, Livorno
AMPIO FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIA VENEZIA: ubicato nel cuore del quartiere più distintivo della Città, la zona della movida livornese, proponiamo ampio fondo commerciale di ca. 300 mq utili SUBTIO LIBERO. Il fondo è ospitato in un elegante palazzo settecentesco ed è interamente coperto da ampie volte a crociera ottimamente conservate. Dall’ingresso si accede alla prima grande sala atta alla ristorazione che ha una superficie di ca. 150 mq, attrezzata con angolo bar, da cui si accede ad un ulteriore sala di ca. 38 mq. L’ampia cucina che ha una superficie utile di ca. 65 mq, dotata di due importanti finestre ed equipaggiata di canna fumaria, ha accesso ai due comodi magazzini, uno di 11 mq di superficie e l’altro di 8 mq. L’immobile si completa di uno spogliatoio e di un bagno per il personale, di altri due bagni per la clientela, di cui uno a norma per i disabili, oltre che di un ulteriore piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori ad aria e l’acqua calda sanitaria da due scaldabagni elettrici. Il fondo si presenta in uno stato manutentivo molto buono, dato che gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria sono stati eseguiti ca. 8 anni fa. La facciata del palazzo è in fase di prossima ristrutturazione, intervento peraltro già pagato dalla proprietà. OTTIMA OCCASIONE!
Main data
Reference i5092
Ad date 12/08/2024
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 355 m2
Locals 5 (5 other), 3 bathrooms
Plan 1 totals
Costs
Price 280.000 €
Price per m2 789 €/m2
Condominium fees €86,00/month
Energy efficiency
Year built 1790
Energy rating E
Floor plans
Immobiliare Moretti
Immobiliare Moretti
Viale Petrarca, 153, Livorno
 Show Phone +39 0586 377838
 Show Mobile +39 331 720 2770
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Address and map
Via Traversa, Livorno
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 801 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.