Loft via Amilcare Ponchielli, 23, Bologna (neighborhood Savena)

€ 120.000
2 locals 35 m2 4 bathrooms
INVESTIMENTO UNICO A BOLOGNA – RENDITA OLTRE IL 13% ANNUO!
Investimento Unico a Bologna – Rendita oltre il 13% annuo! Vendita mura – redditività oltre il 13% Centro Commerciale San Ruffillo – Bologna In vendita locale commerciale di 35 mq situato all’interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell’area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città. Il contratto garantisce una rendita superiore a € 14.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 13%. . Conduttore solido e puntuale nei pagamenti . Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà . Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna. - Superficie: 35 mq commerciali - Canone annuo: oltre € 14.000 + IVA - Redditività: > 13% - Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo – Bologna Opportunità ideale per chi cerca un investimento solido, sicuro e con alta redditività immediata. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento allo +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - centro commerciale San Ruffillo - redditività alta
Main data
Reference 162372 - 17/02/2026
Ad date 17/02/2026
Contract Sale
Typology Loft
Surface 35 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 4 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan 2 totals
Construction type Average
Number of parking spaces 255
Furniture Complete
Costs
Price 120.000 €
Price per m2 3.429 €/m2
Energy efficiency
Year built 2002
Status Excellent
Heating Centralized
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 581.14 kWh/m2 year
Floor plans
RockAgent
RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
 Show Phone +39 06 4006 0095
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Address and map
via Amilcare Ponchielli, 23, Bologna - neighborhood Savena
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 343 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.