Four-room apartment via Ernesto Cabruna, hamlet Quinto Al Mare, Genova
€ 240.000100 MQ CON AMPIO GIARDINO TERRAZZATO AL PIANO
Quinto - Via Cabruna 18, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq impreziosito da un piacevole giardino terrazzato di proprietà al piano. La casa si trova a pochi passi dai giardinetti pubblici, dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dalle fermate dei mezzi, risultando perfetta per chi desidera la massima praticità nella vita quotidiana. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione molto interessante per chi vuole creare una casa su misura valorizzando al meglio gli spazi interni. La metratura permette infatti di realizzare comodamente un soggiorno, una cucina abitabile, due oppure tre camere da letto bagno e dispensa con ampia possibilità di personalizzazione. Il vero valore aggiunto è il giardino terrazzato al piano, uno sfogo esterno raro in zona, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un ingresso indipendente direttamente dal giardino, aumentando ulteriormente comfort e privacy. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Soluzione con grande potenziale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste di Quinto. Per info ed appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 0108064307.
Main data
| Reference | ID2979555 |
| Ad date | 17/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 6 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 240.000 € |
| Price per m2 | 2.526 €/m2 |
| Condominium fees | €70,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1950 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via Ernesto Cabruna, Genova - hamlets Quinto Al Mare
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 686 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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via Quinto 84R, Genova
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