Four-room apartment Lungomare Gugliermo Marconi, Piombino

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/04/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Limmobile è un appartamento al terzo piano situato a Piombino, in Lungomare Guglielmo Marconi. Ledificio fa parte di un complesso residenziale composto da sei fabbricati con aree comuni, parcheggi e spazi verdi, situato nella zona residenziale di Salivoli, caratterizzata da edifici plurifamiliari, servizi di quartiere, spazi verdi e vicinanza al mare. L'immobile è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto a legna, cucina, bagno, tre camere, ripostiglio e due balconi, per una superficie utile di circa 92 mq oltre 26 mq di balconi. Le finiture sono di tipo commerciale, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, finestre in legno con vetro singolo e controfinestre in alluminio, avvolgibili in plastica e portoncino blindato. Lappartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico originari; il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Lo stato di manutenzione è discreto. Sono state rilevate alcune difformità interne, tra cui modifiche alla disposizione dei tramezzi, rifacimento del bagno con gradino, modifiche alla cucina, ampliamento di aperture interne e realizzazione del caminetto, probabilmente effettuate negli anni 90. Il costo stimato per la regolarizzazione o il ripristino è pari a circa 2.847 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.