Three-room apartment VIA PELABROCCO 38, Castelli Calepio

CASTELLI CALEPIO- TAGLIUNO APP 4 PIANO 1 TRILOCALE CON CUCINA IN AMBIENTE DEDICATO Cosa sapere dellimmobile: Castelli Calepio/Tagliuno- corte completamente rivisitata- 14 appartamenti totali- unico proprietario- registrazione in regime ordinario-contratti 4+4 - spese condominiali stimate tra i 500/800 annui - utenze indipendenti-soluzioni termo autonome - corte comune - ascensore per accesso ai piani superiori- richieste referenze lavorative dei componenti adulti della famiglia - ammessi animali di piccola taglia - loggiati pertinenziali- box singolo assegnato a ogni soluzione - doppio ingresso pedonale e carraio - richiesto deposito cauzionale di 3 mensilità del canone a firma contratto - contratti assoggettati a istat - finiture moderne - doppi vetri - richiesta polizza rischio locativo. Attualmente disponibile: 1 trilocale a piano terra con ingresso comune a solo 2 unità - 1 trilocale a piano terra con patio- 1 trilocale a piano primo con patio - 1 trilocale con cucina indipendente e patio a piano primo- 1 trilocale a piano secondo - 1 bilocale a piano secondo. DESCRIZIONE: Proponiamo in affitto un trilocale non arredato situato al primo piano, comodamente servito da ascensore, che si distingue per lindipendenza e la gestione ottimale degli spazi esterni ed interni. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso indipendente che passa attraverso un ampio patio vivibile. Questo spazio privato rappresenta un vero e proprio sfogo all'aperto, ideale per allestire un'area lounge, godersi la colazione al mattino o rilassarsi in totale privacy. Varcato l'ingresso si viene accolti da una zona living ampia e luminosa. La metratura generosa e la pianta regolare permettono una facile personalizzazione degli arredi, adattandosi a ogni stile abitativo. L'ambiente per la cucina è dedicato e separato, garantendo la massima funzionalità. Un dettaglio architettonico di due gradini separa elegantemente il living dal disimpegno notte, creando una piacevole dinamica di volumi. Camera Matrimoniale: Una stanza padronale di ampie dimensioni, progettata con uno spazio specifico ideale per la realizzazione di una cabina armadio su misura. Camera Singola: Perfetta come cameretta per bambini, studio o stanza per gli ospiti. Bagno: Moderno e funzionale, dotato di una doccia walk in per il massimo del comfort quotidiano. L'appartamento è progettato per garantire autonomia e praticità: Utenze indipendenti per una gestione autonoma dei consumi. Box auto assegnato incluso, per la massima comodità di parcheggio. CONDIZIONI: Pagamento del canone mensile Deposito cauzionale pari a tre mensilità Imposta di registrazione ripartita al 50% Imposta di bollo a carico del conduttore Massima occupazione dellimmobile: 3 persone Richiesta di referenze lavorative per tutti i componenti adulti del nucleo familiare Contratto 4+4 con possibilità di recesso con preavviso di 6 mesi Richiesta di polizza rischio locativo a carico del conduttore (circa 100 annui) Provvigione agenzia pari al 10% del canone annuo + IVA Alla firma del contratto: Pagamento del deposito cauzionale (tre mensilità) Pagamento della provvigione dellagenzia 10% annuo + iva Modalità di pagamento del canone: Entro il giorno 20 di ogni mese tramite vaglia oppure Addebito su conto corrente tramite RID bancario Ammessi animali di piccola taglia ð¾ * Spese condominiali indicative stimate tra i 500 e non superiori a 800 annui * ' Utenze completamente indipendenti