Villa Località riviera, Monforte d'Alba

€ 540.000

5+ locals

330 m²

4 bathrooms

In zona collinare panoramica nelle Langhe, a breve distanza da Monforte dAlba (area Barolo), proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata con appartamento annesso e 5.000 mq di terreno complessivo.
Composizione villa principaleImmobile disposto su due livelli:
Piano terra:
Salone con camino a risparmio energetico
Cucina abitabile
Bagno
Locale adiacente predisposto per terza camera/taverna
Piano primo:
2 camere da letto
2 bagni
Lavanderia (convertibile in bagno)
Ripostiglio
Caratteristiche tecniche
Ristrutturazione completa
Cappotto termico spessore 12 cm
Serramenti in alluminio a taglio termico
Triplo vetro basso emissivo
Zanzariere
Pannelli solari termici
Elevato isolamento termico
Appartamento indipendenteUnità adiacente di circa 100 mq, abitabile ma da ristrutturare, con possibilità di:
Fusione con labitazione principale
Utilizzo come unità indipendente
Destinazione ricettiva (B&B / locazione turistica)
Area esterna
Giardino privato: 2.500 mq
Terreno antistante: 2.500 mq
Contesto riservato e panoramico
Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa nelle Langhe o investimento immobiliare turistico in zona Barolo.

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Main data

Reference	CBI116-1582-96
Ad date	19/02/2026
Contract	Sale
Typology	Villa
Surface	330 m²
Locals	more than 5 (4 bedrooms, 10 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan	On several levels, 2 totals
Construction type	Signorile
Occupied	Free
Garage	Single
Number of parking spaces	1
Furniture	Absent