Shop V.le Libertà 8A, Pavia
€ 210.000
🏢Opportunità Unica: REMAX propone in vendita Negozio su due livelli in posizione Strategica tra Piazza della Minerva e Ponte dellImpero Situato in una delle zone di maggior passaggio e prestigio di Pavia, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale disposto su due piani. La posizione garantisce una visibilità eccezionale, trovandosi sull'asse naturale che collega il cuore dello shopping cittadino con la suggestiva zona del Lungoticino. Caratteristiche Principali: . Superficie di 120 mq su 2 Livelli: . Spazi ben distribuiti tra piano terra (espositivo/vendita) con 2 uffici soppalcati e piano interrato (ideale come showroom, magazzino o ufficio). . Vetrine fronte strada: Ampia visibilità pedonale e veicolare. - Condizioni: Ottimo stato . . Versatilità: Perfetto per boutique di moda, studi professionali, gallerie d'arte o concept store. Perché scegliere questa location? .Flusso costante: Situato nel percorso preferito dai pavesi e dai turisti per passeggiate e shopping. . Accessibilità: Facilità di raggiungimento sia dai viali di circonvallazione (Minerva) che dalla zona monumentale del Ponte. . Prestigio: Inserito in un contesto urbano curato e dal forte fascino storico. Non lasciarti sfuggire l'occasione di posizionare la tua attività nel cuore pulsante di Pavia. 📞 Contattaci per una visita
Main data
| Reference | 34991043-35 |
| Ad date | 19/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | 4 (4 other) |
| Plan | Mezzanine |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 210.000 € |
| Price per m2 | 1.750 €/m2 |
| Heating Expenses | €210,00/year |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 641 kWh/m2 year |
Address and map
V.le Libertà
8A, Pavia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 601 per month
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