Two-room apartment Via Arturo Graf, Roma

Talenti in via Arturo Graf, nel cuore di un quartiere vivo e perfettamente servito da ogni tipo di attività commerciale, proponiamo un ampio bilocale di circa 90 mq commerciali, una metratura decisamente generosa per questa tipologia. Lappartamento si compone di soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio ed è impreziosito da una grande terrazza vivibile, vero punto di forza dellabitazione, ideale come naturale estensione degli spazi interni. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in parquet, libreria in muratura su misura nel soggiorno e cabina armadio nella camera da letto, soluzioni che valorizzano funzionalità e comfort. Lo stato generale dellimmobile è ottimo, con infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di servizio. Lampia metratura, unita alla presenza della terrazza e alle buone condizioni interne, rende questo immobile uno dei bilocali più interessanti del quadrante, adatto a chi cerca spazi comodi senza rinunciare alla qualità dellabitare. Spese condominio 624 annuali (2025) circa 52,00 mensili, mentre il riscaldamento . 250,00 annuali (2025) circa 50,00 mensili Classe Energetica E Prezzo richiesto 340.000 Le informazioni, le descrizioni e le planimetrie riportate nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati dimensionali, tecnici o urbanistici dovranno essere verificati in sede di trattativa.