Shop Via Casella, Milano

€ 232.000
3 locals 135 m2 2 bathrooms
Negozio in vendita
In zona Piazzale Accursio, quartiere in rapida trasformazione a nord di Milano, ricco di servizi, attività commerciali e a pochi minuti dal Politecnico, proponiamo in vendita un immobile a reddito situato in via Casella, attualmente locato a un ristorante pizzeria storico.
Il locale, che occupa una superficie di 135 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano due ampie sale per il servizio, recentemente riarredate e servite da un impianto di climatizzazione, un bancone con forno per la pizza, il locale cucina — ben attrezzato e completo di ogni necessità — e un servizio igienico. Al piano seminterrato sono presenti una cella frigorifera ampia, un magazzino funzionale e uno spogliatoio con servizio dedicato ai dipendenti.
L’attività conduttrice è avviata da oltre quarant’anni ed è tuttora pienamente operativa con servizio sia a pranzo che a cena, con una clientela fidelizzata composta da residenti del quartiere e lavoratori delle numerose attività circostanti. L’immobile rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito stabile in una zona strategica della città.
La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: a pochi minuti a piedi si trova la fermata Dergano della linea metropolitana M3, mentre le linee 82 e 92 degli autobus garantiscono ulteriori collegamenti con il resto della città. Ottima anche l’accessibilità in auto, grazie alla vicinanza con la tangenziale e alla presenza di parcheggi nella zona.
Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184 .Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.
Main data
Reference 61179468
Ad date 18/02/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 135 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan 5 totals
Costs
Price 232.000 €
Price per m2 1.719 €/m2
Condominium fees €250,00/month
Energy efficiency
Year built 1987
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, NREN ) 26432 kWh/m3 year
Floor plans
Video
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Address and map
Via Casella, Milano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 664 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.