Terraced Villa coffia, Pratovecchio Stia

€ 198.000
4 locals 92 m2 2 bathrooms
Ci sono luoghi che non si dimenticano. Luoghi dove il verde si fa più intenso, laria più pulita, il silenzio più gentile. In questo angolo autentico di Casentino, nella località di Coffia, a pochi minuti dal centro di Stia, rinasce un antico casale in pietra, recuperato con profondo rispetto per la sua storia. Qui prendono vita sei villette indipendenti, immerse nel paesaggio, ognuna con unanima propria e uno spazio esterno da vivere. Dentro casaVarcare la soglia significa entrare in un ambiente dove la tradizione incontra il comfort moderno. Le villette si sviluppano su due livelli, con ingresso indipendente e materiali scelti con cura pietra, legno e acciaio capaci di trasmettere calore, solidità e armonia. La luce naturale accompagna ogni ambiente, valorizza gli spazi e crea unatmosfera accogliente, intima, autentica. Fuori, il tempo rallentaOgni villetta dispone di un giardino privato, pensato come naturale estensione della casa. Uno spazio per colazioni allaperto, serate conviviali, letture lente o semplicemente per ritrovare il piacere del silenzio. Il cuore verdeAl centro della proprietà si apre una splendida biopiscina ad acqua salata, incastonata nel parco come un piccolo lago naturale, con solarium, docce e terrazze in pietra. Tutto intorno, circa un ettaro di parco paesaggistico: vialetti, muretti a secco, piante aromatiche e fiori che accompagnano le stagioni. Uno stile di vitaLe Villette di Coffia non sono semplicemente una casa. Sono un modo di vivere: lento, autentico, in equilibrio tra storia e modernità, tra natura e comfort. In questa proposta è disponibile una villetta singola, con possibilità di unire più unità o acquistare lintera struttura. Contattaci per maggiori informazioni, listino prezzi o per fissare una visita in cantiere. Ci sono luoghi che non si spiegano. Si vivono. Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.
Main data
Reference 009-GREEN REVOLUTION 3.1
Ad date 18/02/2026
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 92 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 198.000 €
Price per m2 2.152 €/m2
Energy efficiency
Heating Semi-autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Photovoltaic
Energy rating A4
Floor plans
Ritmo Maison
Ritmo Maison
Via G. Marconi, 13Rosso, Firenze
 Show Mobile +39 351 957 3199
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coffia, Pratovecchio Stia
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