Two-room apartment Via Roma, Saludecio

€ 95.000
2 locals 80 m2 1 bathrooms
Bilocale in vendita
Nel cuore del comune di Saludecio, proponiamo un suggestivo appartamento situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900.
Questo immobile di circa 80 mq commerciali offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di area lavanderia separata, garantendo funzionalità e comfort.
Ciò che contraddistingue questo appartamento rendendolo particolarmente unico ed esclusivo nel suo genere risulta essere la presenza al piano seminterrato di “grotte” storiche, finemente ristrutturate nel 2025 salvaguardando l’autenticità di questo spazio davvero unico.
Proprio all’interno di esse sono stati ricavati spazi davvero caratteristici dove un susseguirsi di volte a botte e archi permettono di creare aree usufruibili per ritrovi oppure per realizzare una magnifica e autentica cantina vinicola con tutto lo spazio necessario per trascorrere momenti di relax tra amici.
Oltre alla presenza delle grotte, al piano seminterrato troviamo anche una comoda area deposito ideale per l’alloggio di ciò che non serve nel quotidiano.
Questa proposta immobiliare risulta davvero essere una “chicca”, soluzione ideale per investimento o per chi ha piacere di vivere in un contesto affascinante.
Aggiungiamo anche che, nonostante l’immobile sia ubicato in pieno centro, esiste la possibilità di richiedere un posteggio riservato, facilitando la vita quotidiana in una delle località più affascinanti della zona.
Main data
Reference 61178166
Ad date 17/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 80 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Costs
Price 95.000 €
Price per m2 1.188 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating F
Energy performance index (EP GL, REN ) 1.68 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 156.7 kWh/m3 year
Floor plans
Video
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Address and map
Via Roma, Saludecio
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 272 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.