Three-room apartment Via Gaudenzio Fantoli, Milano

PRESENTAZIONE Silvio Manuel Foti Real Estate propone in locazione appartamento duplex di tre locali di 80 mq con piccolo spazio esterno privato, situato al piano terra e primo di uno stabile semi indipendente, in ottime condizioni generali, ristrutturato internamente e completamente arredato, ubicato a Milano (MI) in via Gaudenzio Fantoli n°28/15. POSIZIONE L’immobile è situato in zona Mecenate in un contesto tranquillo e riservato con poche unità abitative, comodo per raggiungere l’aeroporto di Milano Linate, il Parco Forlanini e l’Idroscalo. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza di autobus, stazione e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Milano e dintorni. I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze. PARTE ESTERNA Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali. Sono presenti locale rifiuti e cortile. Servizio di portineria assente. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Internamente è cosi’ composto: Ingresso da piccolo spazio esterno privato Soggiorno con cucina a vista Area hobby Scala interna Camere da letto n°2 (Piano 1°) Bagno (Piano 1°) Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e luminosi. IMPIANTISTICA Gli impianti sono in ottime condizioni. Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a gas tramite radiatori. Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti. L’acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la caldaia a gas. STATO E FINITURE L’immobile si trova in ottime condizioni interne, ed è stato ristrutturato nell’anno 2023. Pavimentazione in gres Infissi in doppio vetro pvc Porta Blindata Fibra ottica Classe Energetica E DOTAZIONI L’immobile viene locato completamente arredato e dotato di elettrodomestici, arredi essenziali e cucina completa, pronto per essere abitato da subito. CONDIZIONI CONTRATTUALI Tipologia Contrattuale: 4+4 Deposito Cauzionale: 3 mensilità Disponibilità: 1 Aprile Richieste adeguate garanzie reddituali COSTI Canone mensile: € 1.300,00 Spese condominiali mensili: € 0,00 Utenze escluse. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.