Two-room apartment Portogruaro

Portogruaro (RIF: BS-059-RV) APPARTAMENTO BILOCALE – 1 CAMERA 1 BAGNO – INFISSI TRIPLO VETRO – DOPPIO RIPOSTIGLIO – POSTO AUTO SCOPERTO – CALDAIA DEL 2023 – CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE – ARREDATO A soli 450 metri dal suggestivo centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita un bilocale luminoso e ben distribuito al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di 13 unità con facciate e spazi comuni ristrutturati nel 2020. L’appartamento misura circa 60 mq ed è venduto completamente arredato, pronto da essere abitato fin da subito grazie agli interventi di ristrutturazione avvenuti negli anni. Infatti, l’immobile, costruito nel 1970 e con impianti ristrutturati nel 1990 e nel 2012, offre comfort moderni come infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle in PVC e zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a condensazione del 2022, climatizzatore in pompa di calore anch’esso del 2022. L’immobile si apre su un ingresso che collega un primo ripostiglio e conduce direttamente alla zona giorno open space con angolo cucina, molto luminoso grazie all’esposizione a est e all’uscita sul balcone esterno di circa 3 mq. Dal soggiorno si raggiunge la camera da letto matrimoniale spaziosa, il bagno finestrato con doccia e un secondo ripostiglio molto pratico. L’immobile è inoltre corredato da un posto auto scoperto assegnato. Le spese condominiali sono contenute a € 720 annui (acqua fredda inclusa), con allacciamenti ad acquedotto, fognatura e gas metano. Si tratta di una soluzione ideale come prima casa per single o coppie, oppure come investimento locativo, in una zona tranquilla ma vicinissima a tutti i servizi del centro: supermercati, scuole, farmacie, negozi e stazione ferroviaria. Contattaci ora per prenotare una visita!