Two-room apartment VIA DOGANA 4, Siracusa

€ 95.000
2 locals 38 m2 1 bathrooms
SIRACUA- VIA DOGANA N.4
L'Appartamento in Vendita si trova nella prestigiosa zona di Corso Umberto, una delle più richieste della città per la sua vicinanza ai principali servizi e alle bellezze storiche e culturali della città.
Situato al piano terra di un edificio storico di fine 1800, l'immobile gode di una posizione strategica collegata dal ponte Umbertino alla bellissima isola di Ortigia centro storico e patrimonio dell'Unesco.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ambiente ben ristrutturato, accogliente e confortevole.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie totale di 38 mq.
L'appartamento arredato con gusto offre un'atmosfera moderna, ma al tempo stesso caratteristica.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una temperatura sempre piacevole e personalizzabile in base alle esigenze degli abitanti.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita, in una zona ricca di negozi, bar, ristoranti, locali e a poca distanza dai maggiori siti turistici. Ottima per investimento.
Libero al rogito, questo immobile rappresenta una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera acquistare una casa pronta per essere vissuta e amata.
Main data
Reference 33661143-75
Ad date 17/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 38 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan Earth
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 95.000 €
Price per m2 2.500 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Virtual tour
RE/MAX Platinum 3
RE/MAX Platinum 3
Viale Teracati, 31, Siracusa
 Show Phone +39 0931 413926
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Address and map
VIA DOGANA 4, Siracusa
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 272 per month
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