Villa Via Tolomea snc, Palermo

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI MONDELLO Allinterno della Riserva Naturale di Capo Gallo, in Via del Semaforo Via Tolomea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una proprietà rara e irripetibile con vista dominante sul Golfo di Mondello. Una residenza unica che coniuga natura incontaminata, privacy assoluta e un panorama straordinario, incastonata in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della costa palermitana. La Proprietà : 400 mq distribuiti su 4 livelli fuori terra Terreno privato di circa 2.500 mq Posizione dominante con vista aperta sul mare Contesto di assoluta privacy e silenzio Camera daria strutturale anti-umidità Possibilità di realizzare una piscina panoramica Ampie aree esterne ideali per lounge, solarium ,zone relax e posteggi La struttura è già realizzata e viene venduta allo stato attuale, da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria residenza. La vendita include progetto architettonico già approvato con possibilità di sviluppo attraverso rendering esclusivi firmati dallo Studio 4E degli architetti Costanzo e Piazza, che valorizzano limmobile trasformandolo in una residenza contemporanea di grande prestigio. Concept Abitativo (da progetto approvato) Piano Terra : Spettacolare zona living open space con ampie vetrate panoramiche, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti dialogano armoniosamente con il paesaggio, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Primo Piano : Tre eleganti camere da letto con tripli servizi e grande terrazzo panoramico affacciato sul Golfo. Secondo Piano : Due camere da letto, doppi servizi, area wellness con sauna e spazio dedicato a palestra privata. Terzo Livello : Mansarda, area sottotetto ideale per la realizzazione di un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio. Un investimento di prestigio Una proprietà unica per posizione, panorama e potenzialità architettoniche. Perfetta come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto profilo in una delle località più iconiche della costa siciliana. Vendita allo stato di fatto con progetto approvato.