Four-room apartment Via Garibaldi snc, Budoni

€ 395.000
4 locals 100 m2 2 bathrooms
Il quadrivano con giardino che cambia le regole. 100 mq al piano terra, tre camere, due bagni e spazio esterno vero. Se stai cercando un appartamento con tre camere ma non vuoi rinunciare al giardino, fermati un attimo. Perché questa non è la solita soluzione al piano terra di compromesso. È un quadrivano di circa 100 mq commerciali, nel medesimo fabbricato moderno, con un valore aggiunto che fa la differenza: giardino privato. E nel mercato attuale, le tipologie con tre camere, due bagni e spazio esterno reale sono tra le prime a essere scelte. Una casa che si vive dentro e fuori Appena entri, la sensazione è quella di equilibrio. La zona giorno è luminosa, ben organizzata, con un living che dialoga naturalmente con lesterno. Qui non hai una semplice finestra. Hai continuità. La porta si apre e il giardino diventa parte integrante della casa. Colazioni allaperto. Bambini che giocano in sicurezza. Cena destate sotto le stelle senza dover salire in terrazza. È la libertà di avere uno spazio verde tuo, senza rinunciare alla comodità dellappartamento. Tre camere vere, due bagni: la tipologia più richiesta La zona notte è pensata per la vita quotidiana reale. La camera padronale è comoda, riservata, con spazio sufficiente per armadi importanti. Le altre due camere si adattano perfettamente a figli, ospiti o studio professionale. Oggi lo smart working non è più uneccezione. Avere una stanza in più significa non dover reinventare il soggiorno. I due bagni rendono la gestione familiare fluida e funzionale. È una di quelle caratteristiche che si apprezza ogni giorno. Il piano terra giusto, non quello sacrificato Molti temono il piano terra. Ma qui parliamo di un piano terra moderno, ben progettato, inserito in un fabbricato di nuova concezione. I vantaggi sono concreti: accesso comodo e diretto zero barriere giardino privato facilità di gestione ideale anche per famiglie con bambini o animali È una soluzione che unisce praticità e qualità abitativa. Perché questa casa è una scelta strategica In oltre trentanni di mercato immobiliare ho visto una costante: i quadrivani con giardino sono tra le tipologie più liquide e richieste. Non sono immobili di moda. Sono immobili che funzionano. Tre camere + due bagni + spazio esterno = equilibrio perfetto tra comfort e valore. In un fabbricato moderno significa anche: efficienza energetica superiore minori costi di gestione comfort termico e acustico rivalutazione nel tempo Il giardino non è un dettaglio. È qualità di vita. Uno spazio verde privato cambia il ritmo delle giornate. Può diventare: area relax zona barbecue piccolo orto urbano spazio giochi area per animali domestici È quella dimensione in più che trasforma un appartamento in una casa. Per viverci oggi e non dover cambiare domani Questo quadrivano non è una soluzione temporanea. È una casa stabile, pensata per crescere con te. Famiglia, lavoro, esigenze future: lo spazio cè. E in un mercato dove gli immobili ben distribuiti con giardino sono limitati, la decisione spesso viene presa rapidamente. Ora tocca a te Se stai cercando un quadrivano con giardino che non sia un compromesso, se vuoi spazio vero dentro e fuori, se desideri una casa moderna, funzionale e pronta per il futuro ð Contattami ora per ricevere informazioni dettagliate e fissare una visita. Le soluzioni con tre camere e giardino, in fabbricati di nuova concezione, non restano disponibili a lungo. E quando trovi quella giusta, lo capisci subito.
Main data
Reference CBI040-775-10618
Ad date 17/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 100 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan Earth, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 395.000 €
Price per m2 3.950 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Photovoltaic
Energy rating A1
Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners
Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners
Corso Umberto I 148, Olbia
 Show Phone +39 0789 204019
 Show Mobile +39 392 913 8659
Costi Paolo
Show Phone +39 392 913 8659
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