Three-room apartment Via S. Fermo, Genova (neighborhood Dinegro)
€ 99.000Trilocale in vendita
Dinegro - Via San Fermo: 4,5 vani con ingresso indipendente e orto privato
In una zona pedonale di Dinegro, proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 vani con ingresso indipendente e una rara pertinenza esterna: una piccola fascia di terreno a pochi passi dalla casa, ideale come orto o sfogo all'aperto.
La casa è composta da un ingresso che apre direttamente sulla zona giorno con cucina e tinello, servita da una comoda dispensa. La disposizione prosegue con un salotto separato, una camera da letto e un bagno completo di doccia e vasca.
L'immobile è stato oggetto di un attento restauro volto a mantenere lo stile originale, valorizzando i pavimenti d'epoca e gli infissi classici in legno, oggi riportati a nuova vita.
L'esposizione aperta verso est garantisce un'ottima luminosità naturale e una vista libera che spazia dai tetti della città fino al porto.
Grazie all'accesso autonomo, le spese di amministrazione sono molto contenute. Una soluzione pratica e pronta da abitare per chi cerca indipendenza e carattere nel centro della città.
Veniteci a trovare da marzo nella nuova sede in Via Bologna 176r-178r!
In una zona pedonale di Dinegro, proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 vani con ingresso indipendente e una rara pertinenza esterna: una piccola fascia di terreno a pochi passi dalla casa, ideale come orto o sfogo all'aperto.
La casa è composta da un ingresso che apre direttamente sulla zona giorno con cucina e tinello, servita da una comoda dispensa. La disposizione prosegue con un salotto separato, una camera da letto e un bagno completo di doccia e vasca.
L'immobile è stato oggetto di un attento restauro volto a mantenere lo stile originale, valorizzando i pavimenti d'epoca e gli infissi classici in legno, oggi riportati a nuova vita.
L'esposizione aperta verso est garantisce un'ottima luminosità naturale e una vista libera che spazia dai tetti della città fino al porto.
Grazie all'accesso autonomo, le spese di amministrazione sono molto contenute. Una soluzione pratica e pronta da abitare per chi cerca indipendenza e carattere nel centro della città.
Veniteci a trovare da marzo nella nuova sede in Via Bologna 176r-178r!
Main data
| Reference | 61177921 |
| Ad date | 16/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 from 3 totals |
Costs
| Price | 99.000 € |
| Price per m2 | 1.414 €/m2 |
| Condominium fees | €58,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1940 |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 317.74 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via S. Fermo, Genova - neighborhood Dinegro
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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