Independent house Via Laghi d'Avigliana, 8, Tarantasca

In posizione strategica, a due passi da Cuneo, proponiamo un edificio completamente libero su quattro lati, caratterizzato da grande versatilità e ottime potenzialità sia commerciali che residenziali.La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano interrato è presente una spaziosa cantina ideale come deposito o locale di servizio. Il piano terra ospita un magazzino utilizzabile come negozio, con accesso diretto dalla viabilità principale e con un’elevata visibilità, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per attività commerciali. Sullo stesso livello si trova anche un comodo box auto doppio, utile sia per ricovero mezzi sia come ulteriore area di stoccaggio.Tramite un ingresso separato, attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato all’abitazione. Qui si sviluppano quattro camere luminose e ben distribuite, una cucina abitabile con affaccio esterno, un bagno completo e finestrato e una parte esterna composta da due balconi e un terrazzo coperto.La zona in cui sorge l’immobile è particolarmente apprezzata per la sua comodità: Tarantasca, collocata lungo l’asse cuneo–saluzzo, garantisce un costante flusso veicolare e un’ottima accessibilità ai servizi. La presenza della strada principale conferisce al locale commerciale una visibilità rara ed efficace, mentre il contesto residenziale offre tranquillità e praticità negli spostamenti.Si tratta di una soluzione completa e ricca di possibilità. L’edificio si presta perfettamente a chi desidera unire abitazione e lavoro in un’unica proprietà, ma rappresenta anche un investimento particolarmente interessante, con la possibilità di ricavare rendite da locazioni distinte del negozio, del box e dell’abitazione. La totale indipendenza, gli spazi generosi e la flessibilità d’uso lo rendono un immobile unico nel suo genere in questa zona.Per informazioni e visite:Barra&barra SrlCorso Dante 51 - 12100 Cuneo - cn0171 [email protected] - www.barraebarra.itP.Iva e c.F. 03197920048