Four-room apartment Via Castagneto, Rapallo

RAPALLO ZONA TRANQUILLA A 800 m DAL MARE | 68 m² CON ASCENSORE, BALCONE ANGOLARE 9 m², CANTINA AL PIANO PORTONE | INFISSI NUOVI TRIPLO VETRO - tel.3482244987 Se cerchi un appartamento a Rapallo che unisca tranquillità, comodità e praticità, questa è una soluzione che merita attenzione: a circa 800 metri dal mare, in contesto silenzioso, al 2° piano con ascensore, con spazi ben distribuiti e plus difficili da trovare insieme. Parliamo di 68 m² in ordine, pronti da vivere, ideali sia come prima casa sia come seconda casa al mare, perfetti anche per chi valuta messa a reddito / affitti brevi grazie a caratteristiche molto richieste (ascensore, balcone ampio, luminosità). SPAZI COMODI, TAGLIO FUNZIONALE Lingresso è ampio e accompagna alla zona giorno, dove è possibile creare un living accogliente con area relax e pranzo. La camera matrimoniale è grande, pensata per chi vuole una stanza davvero vivibile (armadiatura comoda e spazi ben gestibili). Completano lappartamento cucina separata e bagno completo: una distribuzione equilibrata e pratica, senza sprechi. LUCE E RESPIRO: ESPOSIZIONE EST + AFFACCIO APERTO Lesposizione EST regala una casa luminosa, piacevole nelle ore del mattino e con un affaccio allaperto, quindi più arioso e gradevole nella quotidianità. IL PLUS CHE FA LA DIFFERENZA: BALCONE ANGOLARE 9 m² Uno dei punti forti dellimmobile è il balcone angolare di circa 9 m²: uno spazio esterno vero, sfruttabile per colazione, lettura, piante o semplicemente per avere quel respiro che valorizza ogni casa a Rapallo. COMFORT MODERNO: INFISSI NUOVI IN PVC TRIPLO VETRO Un dettaglio concreto che migliora la qualità della vita: infissi nuovi in PVC con triplo vetro e taglio termico, per maggiore isolamento acustico e termico. Risultato: casa più confortevole e più efficiente. CANTINA COMODA AL PIANO A completare la proprietà una cantina comoda al piano, perfetta per organizzare cambio stagione, attrezzatura mare, valigie e tutto ciò che vuoi tenere fuori casa. Lo stabile è in buone condizioni e privo di delibere: un aspetto importante per chi vuole acquistare con serenità. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO Riscaldamento centralizzato. Classe energetica F. PARCHEGGIO Possibilità di parcheggio in affitto (soluzione utile in zona, soprattutto in stagione). Vuoi indirizzo, spese e planimetria? Chiamami ora al 3482244987 ti invio tutti i dettagli e, se limmobile è in linea con ciò che cerchi, organizziamo una visita in tempi rapidi.