Terraced Villa Via San Candido 94, Roma

€ 569.000
5+ locals 303 m2 4 bathrooms
Roma Infernetto Proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura nella rinomata zona di Riserva Verde La proprietà, costruita nel 1993, centrale al quartiere Infernetto gode di una posizione strategica, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino.La villa si sviluppa su quattro livelli con una superfice calpestabile di oltre 300mq. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una stanza da pranzo ideale per accogliere amici e parenti una cucina ed un bagno. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere di momenti di tranquillità. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da ben 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una grande famiglia o per chi ama avere spazio extra per gli ospiti. Nel secondo piano abbiamo un grande ambiente ideale per lavanderia con ampio balcone. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e privacy. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, per un comfort termico sempre assicurato. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un doppio box auto per riporre comodamente le proprie vetture. L'esposizione a nord-est e sud garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno.Questa villa a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata alla città, con tutti i comfort di una casa indipendente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile, libero al rogito e pronto per essere abitato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile occasione. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference ERA105-197-1541
Ad date 14/02/2026
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 303 m2
Locals more than 5 (8 bedrooms, 1 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan Entire building, 4 totals
Occupied Free
Garage Double
Costs
Price 569.000 €
Price per m2 1.878 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 170 kWh/m2 year
ERA Prestige
ERA Prestige
Via Maurice Ravel, 408, Roma
 Show Phone +39 06 9101 9027
Capponi Fabio
Show Phone +39 328 109 9156
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Via San Candido 94, Roma
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