Independent house Castelbuono

€ 196.000
5+ locals 309 m2 2 bathrooms
Vivi lautenticità di Castelbuono Casa indipendente con giardino e vista sui monti Nel cuore di Castelbuono, in zona Pontesecco, proponiamo una casa indipendente terra-cielo da ristrutturare interamente, una dimora che profuma di tradizione siciliana e di possibilità tutte da realizzare. Una casa ampia. Luminosa. Solida. Una casa vera, pronta a rinascere secondo la tua visione. Appena varchi lingresso, percepisci subito il potenziale di spazi generosi e versatili: ambienti ampi, luce naturale in ogni stanza, terrazzi che si affacciano sui monti regalando scorci suggestivi e tramonti indimenticabili. Spazi che raccontano storie Al piano seminterrato troviamo un grande ambiente con cucina e forno a legna: il luogo perfetto per cene conviviali e momenti autentici in famiglia. Da qui si accede al giardino privato di circa 80 mq, uno spazio riservato dove creare unarea relax, un orto o una zona living allaperto. Il garage di 16 mq, collegato internamente, aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana. Al piano terra la casa si sviluppa con sala da pranzo, studio, cucina e servizio: ambienti finestrati, ariosi e ben distribuiti, completati da un terrazzino su strada che conferisce carattere e indipendenza. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, due camerette, bagno e balconi separati. Il terrazzo, più ampio rispetto a quello sottostante e con vista sui monti, dona luminosità e respiro agli ambienti. Con le opportune autorizzazioni, potrebbe diventare un magnifico terrazzo panoramico, valorizzando ulteriormente limmobile. La mansarda, allo stato grezzo con tetti spioventi, è una vera tela bianca: studio privato, area relax, suite esclusiva qui puoi trasformare lo spazio in ciò che hai sempre desiderato. Perché sceglierla? Totale indipendenza Ampia metratura (circa 120 mq per piano) Giardino privato Vista panoramica Struttura solida Posto auto assegnato È la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva nel suggestivo contesto di Castelbuono. Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire il tuo prossimo capitolo. Contattaci per scoprirla dal vivo. Perché certe emozioni si comprendono davvero solo entrando dalla porta.
Main data
Reference IMM1516
Ad date 14/02/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 309 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 196.000 €
Price per m2 634 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 128 kWh/m2 year
Floor plans
EmmeQ
EmmeQ
piazza Giuseppe Verdi n.53, Palermo
 Show Mobile +39 333 917 3979
EmmeQ
Show Phone +39 333 917 3979
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