Independent house Via Orcia, Aprilia

Aprilia Fossignano: Ampia Villa Singola con Giardino e Magazzino

Se cerchi spazio, indipendenza e la tranquillità della natura senza rinunciare ai servizi, questa proprietà offre una versatilità introvabile. Nella tranquilla zona di Fossignano, ad Aprilia, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 200 mq calpestabili, circondata da un grande giardino privato.

La proprietà si sviluppa su due livelli speculari, attualmente collegati da una comoda scala esterna. Questa configurazione rende la villa perfetta per ospitare due nuclei familiari (genitori/figli) in totale autonomia, oppure per essere vissuta come un'unica e maestosa residenza unifamiliare.

La disposizione degli interni:
-Piano Terra (da personalizzare): Trovi un salone doppio ideale per laccoglienza, una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e una piacevole veranda per i momenti di relax. Questo livello si presenta in condizioni abitabili, ma si presta a interventi di ristrutturazione per essere rifinito secondo i tuoi gusti.
-Primo Piano (Ottimo stato): Totalmente ristrutturato e pronto da abitare. Si compone di un luminoso salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cameretta singola, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia.

Tutti gli ambienti godono di un'eccellente luminosità naturale e di un'ottima ventilazione, grazie alle numerose finestre e ai balconi che offrono una vista aperta sul verde circostante.

Spazi Esterni e Accessori:

Il vero cuore pulsante della proprietà è il grande giardino privato: unoasi verde perfetta per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o organizzare cene e barbecue all'aperto con amici e parenti. Completa la proprietà un locale magazzino di ben 80 mq, uno spazio straordinario da utilizzare come garage, officina per i propri hobby o come immenso deposito.

Dettagli Tecnici e Impianti:
La villa gode di una totale autonomia gestionale, che si traduce nell'assenza completa di spese condominiali:
Riscaldamento: Sistema combinato con bombolone GPL (per riscaldamento e cucina) integrato da una stufa a pellet su ogni piano, ideale per ottimizzare i consumi termici.
Utenze: Approvvigionamento idrico tramite pozzo privato e scarichi con fossa settica.
Infissi: Doppi vetri presenti in gran parte della casa (alluminio e legno).
Questa villa rappresenta la combinazione ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e cerca ampi spazi interni ed esterni, flessibilità e indipendenza.

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