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Three-room apartment Via Ferdinando Magellano, Casalecchio di Reno
€ 335.000
3 locals
100 m2
2 bathrooms
1° plan Trilocale in vendita
CASALECCHIO DI RENO: Nel cuore del Paese, in zona strategica che offre il facile accesso ai servizi ma al contempo situato in un contesto verde e tranquillo, proponiamo un trilocale ristrutturato che unisce comfort e praticità.
Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno zona notte, bagno principale finestrato, secondo bagno cieco con angolo lavanderia e due camere matrimoniali. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa.
L'immobile si presenta in perfetto stato grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di aria condizionata con tre split e radiatori con valvole termostatiche regolabili anche tramite smartphone.
L'esposizione a sud-est e gli affacci sul giardino condominiale garantiscono ambienti luminosi, ariosi e privacy.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.
Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno zona notte, bagno principale finestrato, secondo bagno cieco con angolo lavanderia e due camere matrimoniali. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa.
L'immobile si presenta in perfetto stato grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di aria condizionata con tre split e radiatori con valvole termostatiche regolabili anche tramite smartphone.
L'esposizione a sud-est e gli affacci sul giardino condominiale garantiscono ambienti luminosi, ariosi e privacy.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.
Main data
| Reference | 61176908 |
| Ad date | 13/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 100 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 4 totals |
Costs
| Price | 335.000 € |
| Price per m2 | 3.350 €/m2 |
| Condominium fees | €67,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 12 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 182.81 kWh/m3 year |
Floor plans
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Address and map
Via Ferdinando Magellano, Casalecchio di Reno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 958 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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