Attic Via Fieschi, Lavagna

Appartamento in Vendita - Opportunità Unica! Scopri questo splendido sottotetto di 350 mq, situato al terzo piano di una palazzina Del 1968. Con una metratura calpestabile di 100 mq netti, questo spazio offre la possibilità di trasformarlo in un unico appartamento o in due unità indipendenti da 50 mq ciascuna. Immagina di creare un accogliente rifugio con due camere, due bagni, un ampio salone e una cantina, il tutto arricchito da 8 posti auto scoperti. La posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi cerca comodità e accessibilità, trovandosi a solo 1 km dal mare e vicino a tutti i servizi necessari. Il progetto di rifacimento del tetto coibentato e delle scale interne è già stato deliberato, garantendo un investimento sicuro e duraturo. Si decidesse di frazione ogni unità abitativa potrà includere una camera, un bagno e un soggiorno con cucina, con la comodità di 4 posti auto per ciascuna. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con balconi che offrono un'ottima vista. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è classificato in classe energetica A con un consumo di energia di soli 22,00 kWh/m² all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole!