Terraced Villa Via Vallenoncello 79, Pordenone

Pordenone - località Vallenoncello (Rif. BS-033-RV) VILLA A SCHIERA INIZI 2000 | CLASSE ENERGETICA B | SUPERBONUS 110% | 3 CAMERE DA LETTO | 3 BAGNI | RISTRUTTURATA | PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 6KW | BATTERIE DI ACCUMULO DA 13KW | INFISSI IN TRIPLO VETRO-PVC | IMPIANTO ANTIFURTO CON VIDEOCAMERE DI SORVEGLIANZA | DOPPIO GARAGE | GIARDINO DI PROPRIETA' | PATIO ESTERNO | ZANZARIERE | PRESA AUTO ELETTRICA | A pochi minuti dal cuore di Pordenone, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera caratterizzata da ampi spazi, disposta su tre livelli e inserita in un complesso di recente costruzione. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa grazie al Superbonus 110%, che ha interessato il tetto, le grondaie, il cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione. Anche gli interni sono stati rinnovati negli ultimi anni, regalando alla casa uno stile moderno e funzionale. L'immobile gode di una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto: - PIANO TERRA: ingresso con giardino frontale, ariosa e luminosa zona living, bagno di servizio con box doccia, sala da pranzo e ampia cucina abitabile con accesso diretto al patio sul retro con pergola, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto anche in giornate di pioggia; - PIANO PRIMO: tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno di servizio; - PIANO SECONDO: ampia soffitta finestrata e coibentata. - PIANO SEMINTERRATO: garage doppio di 57 mq, comoda lavanderia e centrale termica. La casa, inizialmente studiata per il mercato americano, presenta generosi spazi e comfort, tra cui l'accesso diretto dal garage. Finiture: portoncino blindato, pannelli fotovoltaici da 6kw con batterie di accumulo da 13kw, nuova caldaia a condensazione, colonnina di ricarica per l'auto elettrica nel garage, infissi in PVC/TRIPLO VETRO e zanzariere, impianto antifurto e videocamere di sorveglianza, doppio climatizzatore (uno per piano) in pompa di calore, controllo del riscaldamento/raffrescamento bi-zona anche da remoto, radiatori nuovi con termovalvole, garage doppio (ideale anche per 3 macchine) con basculante elettrico, allaccio fibra, revisione pluviali e guaina del patio esterno sul retro. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, moderna e spaziosa, senza rinunciare alla vicinanza al centro città e alla comodità di tutti i principali servizi. Contattaci subito per programmare il sopralluogo a te dedicato!