Three-room apartment Viale Dei Colli Portuensi, Roma

COLLI PORTUENSI - VIALE DEI COLLI PORTUENSI Proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq situato al piano terra in Viale dei Colli Portuensi, in una delle zone più richieste e ben servite del quartiere. Limmobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio grazie alla comoda metratura e alla disposizione degli ambienti. Gli spazi risultano luminosi e accoglienti, ideali per famiglie o per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Punto di forza della proprietà è lampio giardino perimetrale pavimentato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax allaperto, cene conviviali o per chi possiede animali domestici. La casa dispone di doppio ingresso: uno dal portone principale della palazzina e un secondo accesso indipendente direttamente dal giardino tramite cancelletto privato, caratteristica che garantisce maggiore praticità, privacy e autonomia. Completano la proprietà due locali accessibili direttamente dal giardino, attualmente adibiti a ripostiglio e lavanderia, ideali come spazi di servizio aggiuntivi. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti. Si precisa che per accedere al portone della palazzina è necessario percorrere circa venti scalini.