Commercial Premises VIA G. CAPILUPI 21, MODENA, Modena

€ 220.000
2 locals 125 m2 1 bathrooms
ð¢ Opportunità di investimento a Modena! ð¢
Vendiamo splendido loft al 10° piano di un moderno centro direzionale e commerciale situato in Via Emilia Est, in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà si trova allinterno di un prestigioso edificio.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 125 mq
Prezzo: 220.000 trattabili
Posti auto: 4 posti auto di 13 mq ciascuno
Tipologia: ampio openspace al quarto piano, accatastato come C/1 (negozio), ideale anche come ufficio
Vantaggi e servizi nelle vicinanze:
Strade di grande comunicazione e facile accesso
Parcheggi pubblici e privati nelle immediate vicinanze
Supermercati, negozi, banche e servizi di ogni genere
Trasporti pubblici e fermate autobus nelle vicinanze
A pochi minuti dal centro storico di Modena
Ideale per:
Studi medici e dentistici, grazie alla posizione strategica e allampia visibilità
Studi professionali, studi associati e sedi di rappresentanza
Attività commerciali di servizi, consulenza o coworking
Non perdere questa occasione di insediarti in una zona dinamica e ben servita, con ottime potenzialità di crescita e visibilità!
Main data
Reference AP215LO
Ad date 13/02/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 125 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 220.000 €
Price per m2 1.760 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Centralized
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Video
Antonio Parenti
via gregorio agnini 135, Modena
 Show Mobile +39 338 586 4390
Parenti Antonio
Show Phone +39 338 586 4390
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Address and map
VIA G. CAPILUPI 21, MODENA, Modena
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
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