Commercial Premises VIA G. CAPILUPI 21, MODENA, Modena
€ 220.000
ð¢ Opportunità di investimento a Modena! ð¢
Vendiamo splendido loft al 10° piano di un moderno centro direzionale e commerciale situato in Via Emilia Est, in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà si trova allinterno di un prestigioso edificio.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 125 mq
Prezzo: 220.000 trattabili
Posti auto: 4 posti auto di 13 mq ciascuno
Tipologia: ampio openspace al quarto piano, accatastato come C/1 (negozio), ideale anche come ufficio
Vantaggi e servizi nelle vicinanze:
Strade di grande comunicazione e facile accesso
Parcheggi pubblici e privati nelle immediate vicinanze
Supermercati, negozi, banche e servizi di ogni genere
Trasporti pubblici e fermate autobus nelle vicinanze
A pochi minuti dal centro storico di Modena
Ideale per:
Studi medici e dentistici, grazie alla posizione strategica e allampia visibilità
Studi professionali, studi associati e sedi di rappresentanza
Attività commerciali di servizi, consulenza o coworking
Non perdere questa occasione di insediarti in una zona dinamica e ben servita, con ottime potenzialità di crescita e visibilità!
Vendiamo splendido loft al 10° piano di un moderno centro direzionale e commerciale situato in Via Emilia Est, in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà si trova allinterno di un prestigioso edificio.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 125 mq
Prezzo: 220.000 trattabili
Posti auto: 4 posti auto di 13 mq ciascuno
Tipologia: ampio openspace al quarto piano, accatastato come C/1 (negozio), ideale anche come ufficio
Vantaggi e servizi nelle vicinanze:
Strade di grande comunicazione e facile accesso
Parcheggi pubblici e privati nelle immediate vicinanze
Supermercati, negozi, banche e servizi di ogni genere
Trasporti pubblici e fermate autobus nelle vicinanze
A pochi minuti dal centro storico di Modena
Ideale per:
Studi medici e dentistici, grazie alla posizione strategica e allampia visibilità
Studi professionali, studi associati e sedi di rappresentanza
Attività commerciali di servizi, consulenza o coworking
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Main data
| Reference | AP215LO |
| Ad date | 13/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 125 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 220.000 € |
| Price per m2 | 1.760 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Video
Address and map
VIA G. CAPILUPI 21, MODENA, Modena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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