Three-room apartment Via Ettore 4, Ardea

Proponiamo in vendita appartamento con giardino angolare nella zona residenziale tranquilla e ben collegata di Ardea, precisamente nella zona di Tor San Lorenzo Mare all'interno del consorzio 'La Sbarra'. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa con tutti i comfort, ma senza rinunciare alla privacy e al relax. L'immobile si sviluppa interamente su un piano terra, garantendo così un facile accesso e una comodità di movimento per persone di tutte le età. Con una superficie totale di 86 metri quadri, di cui 82 calpestabili, questa porzione di villa offre ampi spazi interni ed esterni per vivere al meglio i momenti di convivialità e relax, forno in muratura esterna e tettoia in legno. L'interno è composto da ingresso, salone, due camere matrimoniali spaziose e luminose , cucina e bagno , ideali per ospitare una famiglia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, gli infissi nuovi doppio vetro e pvc, zanzariere, inferiate, persiane blindate La proprietà è dotata di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. L'immobile è in ottime condizioni, grazie alla sua manutenzione costante e al buon stato di conservazione. L'esterno è arricchito da un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge di Tor San Lorenzo Mare e le principali vie di comunicazione, rendendola una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata con i principali servizi e attività commerciali. Completa la proprietà un box auto di 40 mq. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"