Four-room apartment Via Don Luigi Guanella 21, Bari
€ 699.000
Appartamento in vendita Via Don Guanella Bari Poggiofranco Appartamento del 2024 quattro vani decimo piano Oltre l'abitare: un'opera d'arte pronta da vivere a Palazzo Verdica Esistono case che si limitano a ospitare, e poi esiste questa: una residenza che si distingue nettamente da ogni altra proposta sul mercato. Non è un semplice appartamento, ma unesperienza sensoriale completa, progettata per chi non vuole aspettare per iniziare la propria storia di bellezza. Qui, il concetto di "Chiavi in Mano" raggiunge il suo apice: ogni dettaglio, dal mobile di design alla tecnologia invisibile, è già al suo posto, pronto per essere vissuto un istante dopo il rogito. Varcando la soglia, verrai rapito dalla zona living: un palcoscenico di luce pura che entra prepotente dalla maestosa vetrata. Lo sguardo corre verso il primo balcone vivibile, dove il verde crea un filtro naturale tra te e il mondo, trasformando il panorama di Poggiofranco in un quadro vivente. E' qui che il confine tra interno e esterno svanisce, regalandoti un'oasi di pace sospesa nel cielo. Il cammino è accompagnato dal calore del parquet pregiato, che scorre fluido sotto le scenografiche porte a tutta altezza. L'illuminazione d'autore disegna atmosfere soffuse, mentre il riscaldamento a pavimento ti avvolge in un abbraccio costante. Non vedrai split o cavi: l'aria condizionata canalizzata e la domotica d'avanguardia lavorano nel silenzio più assoluto per garantirti un confort senza precedenti in classe A4. La zona notte è un inno all'intimità: - Una master suite dove l'ampia cabina armadio diventa lo scrigno dei tuoi desideri. - Una seconda camera da letto - Due bagni concepiti come templi del benessere, dove i materiali di pregio celebrano il rito del relax. - Due ripostigli strategici che custodiscono l'ordine, rendendo lo spazio sempre impeccabile. Il vero tocco di genio si trova nel secondo balcone, un angolo di funzionalità inaspettata che ospita una comoda e prestigiosa lavanderia, progettata su misura per essere efficiente, discreta e impeccabile, liberando spazio prezioso all'interno della casa. La tua tranquillità continua nei piani riservati, dove un posto auto doppio coperto, un posto moto coperto e una cantina completano un'offerta che non accetta paragoni. Questa non è una casa da sognare, è una realtà pronta ad accoglierti. Perché scegliere di costruire, quando la perfezione è già pronta per essere abitata? TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottima zona -Palazzo signorile -Pronta per essere abitata MISURE IN METRI QUADRI: 112 mq STATO DI MANUTENZIONE: Eccellente
Main data
| Reference | 21260241-15 |
| Ad date | 12/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 112 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | 10 from 12 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 699.000 € |
| Price per m2 | 6.241 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Energy rating | A4 |
Address and map
Via Don Luigi Guanella
21, Bari
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Mortgage calculation
Selling price:
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20,00
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Rate: -+
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