Two-room apartment Via delle Magnolie 60, Santa Marinella

€ 77.000
2 locals 58 m2 1 bathrooms
APPARTAMENTO CON GIARDINO PAVIMENTATO ZONA FIORI - NUDA PROPRIETA In contesto tranquillo e riservato, nelle vicinanze del centro commerciale di via Valdambrini, e a soli 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita appartamento in nuda proprietà di 58 mq. catastali, situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, e ideale come investimento. Limmobile dispone di doppio accesso: ingresso dal condominio e ingresso indipendente dal giardino privato. Internamente è composto da luminoso soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con porta finestra e armadio a muro, disimpegno con ripostiglio e ampio bagno con doccia. Lo spazio esterno, di circa 12 mq., è in parte pavimentato e in parte a giardino, con barbecue in muratura e due tende da sole, perfetto per vivere momenti di relax allaperto. Lappartamento è dotato di serrande elettriche e due condizionatori caldo/freddo. Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq. e un posto auto scoperto. La nuda proprietà è intestata a soggetto di anni 77. Soluzione interessante per chi desidera un investimento immobiliare a lungo termine, con i comfort del piano terra e uno spazio esterno privato. "Si precisa che la descrizione dellimmobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".
Main data
Reference CBI078-734-43773
Ad date 12/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 58 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Costs
Price 77.000 €
Price per m2 1.328 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 207 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Video
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
via aurelia 252/254, Santa Marinella
 Show Phone +39 0766 512446
 Show Mobile +39 377 081 1475
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Via delle Magnolie 60, Santa Marinella
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 220 per month
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