Two-room apartment Via delle Magnolie 60, Santa Marinella
€ 77.000
APPARTAMENTO CON GIARDINO PAVIMENTATO ZONA FIORI - NUDA PROPRIETA In contesto tranquillo e riservato, nelle vicinanze del centro commerciale di via Valdambrini, e a soli 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita appartamento in nuda proprietà di 58 mq. catastali, situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, e ideale come investimento. Limmobile dispone di doppio accesso: ingresso dal condominio e ingresso indipendente dal giardino privato. Internamente è composto da luminoso soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con porta finestra e armadio a muro, disimpegno con ripostiglio e ampio bagno con doccia. Lo spazio esterno, di circa 12 mq., è in parte pavimentato e in parte a giardino, con barbecue in muratura e due tende da sole, perfetto per vivere momenti di relax allaperto. Lappartamento è dotato di serrande elettriche e due condizionatori caldo/freddo. Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq. e un posto auto scoperto. La nuda proprietà è intestata a soggetto di anni 77. Soluzione interessante per chi desidera un investimento immobiliare a lungo termine, con i comfort del piano terra e uno spazio esterno privato. "Si precisa che la descrizione dellimmobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".
Main data
| Reference | CBI078-734-43773 |
| Ad date | 12/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 58 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 77.000 € |
| Price per m2 | 1.328 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 207 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
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Address and map
Via delle Magnolie
60, Santa Marinella
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Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 220 per month
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Coldwell Banker FRG & Partners
via aurelia 252/254, Santa Marinella
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