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Three-room apartment Via Aquileia, Modena (neighborhood Buon Pastore - Parco Amendola)
€ 240.000
3 locals
92 m2
2 bathrooms
2° plan Trilocale in vendita
BUON PASTORE
°°°RISTRUTTURATO NEL 2010°°°
Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile si estende su una superficie di 92 mq, offrendo spazi ben distribuiti, così divisi: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un balcone e due bagni finestrati.
Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali (800 Euro circa all'anno) rappresentano un ulteriore vantaggio economico.
Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio.
È inoltre presente un posto auto ad uso privato.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona super richiesta della città.
[Nota bene: alcune fotografie nel presente annuncio sono arredate dall'intelligenza artificiale, al solo scopo di mosrarvi la potenzialità di un arredo differente nello stesso ambiente]
Per info, il consulente risponde al 349 5022995.
°°°RISTRUTTURATO NEL 2010°°°
Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile si estende su una superficie di 92 mq, offrendo spazi ben distribuiti, così divisi: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un balcone e due bagni finestrati.
Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali (800 Euro circa all'anno) rappresentano un ulteriore vantaggio economico.
Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio.
È inoltre presente un posto auto ad uso privato.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona super richiesta della città.
[Nota bene: alcune fotografie nel presente annuncio sono arredate dall'intelligenza artificiale, al solo scopo di mosrarvi la potenzialità di un arredo differente nello stesso ambiente]
Per info, il consulente risponde al 349 5022995.
Main data
| Reference | 61175606 |
| Ad date | 11/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 92 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 240.000 € |
| Price per m2 | 2.609 €/m2 |
| Condominium fees | €60,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 10.11 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 110.11 kWh/m3 year |
Video
Address and map
Via Aquileia, Modena - neighborhood Buon Pastore - Parco Amendola
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 686 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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