Independent house Via di Legri, Calenzano

€ 520.000
5 locals 145 m2 1 bathrooms 1° plan
In bifamiliare con giardino e logge oltre posti auto carrabili
"La Tua Oasi di Libertà a Due Passi dal Lago (Senza lo Stress del Condominio)" Scopri come vivere immerso nel verde di Legri in una bifamiliare indipendente con giardino privato, senza rinunciare ai comfort moderni. Sei stanco di sentire i passi del vicino del piano di sopra? Sei stufo di cercare parcheggio per ore o di avere un balcone dove entra a malapena una sedia? La maggior parte delle case in vendita oggi sono "scatole di cemento" in contesti caotici che ti tolgono il fiato e la privacy. A Legri, a pochi minuti dal Lago e circondato dal silenzio, sorge questa rara opportunità: un appartamento di 120 mq in bifamiliare, con ingresso totalmente indipendente e libero su tre lati. Ecco perché questa non è la solita casa, ma il tuo nuovo stile di vita: Indipendenza Totale: Dimentica le assemblee di condominio. Entri dal tuo cancello automatizzato e sei subito a casa tua. Lo Spazio che Hai Sempre Desiderato: 5 ampi vani dove la luce è protagonista. Un soggiorno doppio perfetto per le tue cene con amici che si affaccia su una loggia abitabile (possibilità anche di creare terza camera da letto). Colazioni nel Verde: Una cucina abitabile con accesso diretto a una loggia coperta. Immagina di bere il caffè affacciato nella natura. Efficienza e Silenzio: Infissi nuovi con triplo vetro e persiane in PVC elettriche. Zero dispersioni termiche, massimo isolamento acustico. Termosingolo. Il Tuo Sfogo Esterno: 150mq di giardino privato dove i tuoi figli (o i tuoi amici a quattro zampe) possono correre in sicurezza, oltre a un loggiato al piano terra ideale per i tuoi hobby. Zero Stress Parcheggio: Due posti auto interni privati nell'atrio carrabile. Questa casa è perfetta per chi cerca il prestigio dell'indipendenza e della privacy e la pace della natura. Se invece cerchi il caos del centro città o preferisci vivere in un condominio affollato, questa soluzione non fa per te. Le case indipendenti in questa zona, con queste finiture e spazi esterni, sono merce Rara e solitamente restano sul mercato per pochissimo. Non restare a guardare mentre qualcun altro realizza il tuo sogno.
Main data
Reference exp-011914
Ad date 09/02/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 145 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable
Plan 1 from 2 totals
Construction type Average
Number of parking spaces 2
Costs
Price 520.000 €
Price per m2 3.586 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating F
eXp Italia
eXp Italia
Piazza degli Affari 1, Milano
 Show Phone +39 02 3056 6350
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Address and map
Via di Legri, Calenzano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.487 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.