Four-room apartment VIA MONFALCONE, Siracusa

€ 170.000
4 locals 115 m2 2 bathrooms 1° plan
Opportunità Unica in Borgata: Due Bilocali Ristrutturati (Ottimo Investimento!)
Situato in zona Borgata, in via Monfalcone, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà sita al primo piano di un piccolo stabile di soli due piani. Totalmente ristrutturata, è stata sapientemente divisa in due unità abitative indipendenti, rendendola la scelta ideale per chi cerca un investimento ad alta redditività (B&B, casa vacanze o affitto a lungo termine) o per chi desidera vivere in un immobile e mettere a reddito il secondo. Entrambi gli appartamenti godono di un ingresso autonomo e sono così composti: • Unità A (59 mq): Soggiorno-cucina moderno, spaziosa camera da letto, bagno rifinito e balcone. • Unità B (60 mq): Soggiorno-cucina luminoso, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Gli immobili sono pronti per essere abitati o affittati immediatamente: Climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo) già installati, infissi in Alluminio con vetrocamera, porte d’ingresso blindate, pavimentazione in scaglietta di marmo, che dona carattere e luminosità agli ambienti. RIF SR QUAD 573 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 PAOLO 389-6254363
Main data
Reference SR QUAD 573
Ad date 10/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 115 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Construction type Average
Number of balconies 2
Garage Single
Costs
Price 170.000 €
Price per m2 1.478 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating E
GF Immobiliare Ortigia
GF Immobiliare Ortigia
Viale Tica 160 b, Siracusa
 Show Phone +39 0931 462584
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Address and map
VIA MONFALCONE, Siracusa
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 486 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.