Four-room apartment piazza bernardo tanucci 3, Pratovecchio Stia

€ 168.000
4 locals 120 m2 1 bathrooms 1° plan
APPARTAMENTO CON GARAGE IN PAIZZA Cè un punto, in Piazza Tanucci, dove il tempo sembra rallentare. Dove la vita scorre tra il profumo del caffè del mattino, le voci sotto i portici e quella bellezza autentica, toscana, che qui non ha mai smesso di esistere. È proprio qui che si trova questo appartamento di 120 mq, affacciato sul cuore pulsante del paese, nello stesso scenario dove sono state girate alcune delle scene più amate de Il Ciclone. Un luogo che non è solo una casa, ma un frammento di storia, di cinema e di vita vera. Appena entri, la luce ti prende per manoLa zona giorno è ampia, ariosa, scaldata da un camino che crea unatmosfera intima e familiare, di quelle che ti fanno venire voglia di restare. La cucina su misura, realizzata da un artigiano locale nel 2023, racconta la cura per le cose fatte bene, con materiali scelti e dettagli pensati uno ad uno. La zona notte regala quiete e ordine: due camere, una dedicata al riposo, laltra perfetta come studio elegante e silenzioso, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio creativo armadi a muro integrati, funzionali e discreti un bagno armonioso, semplice e coerente con lo stile della casa E poi cè ciò che rende questo appartamento davvero unicoUn garage privato in piazza. Un vero privilegio. Una rarità assoluta in centro storico. Qui non devi cercare parcheggio, non devi rinunciare alla comodità, non devi scendere a compromessi: entri in casa tua e parcheggi sotto casa, in Piazza Tanucci. Dalle finestre, la piazza diventa un quadro che cambia con le stagioni: il mercato, le luci di Natale, le feste del paese. Tutto vive davanti a te, senza mai invadere la tua pace. Questo non è solo un appartamento. È un piccolo mondo toscano, completo, autentico e comodo come pochi. Contattami per viverlo dal vivo Case così, con garage in piazza, non capitano spesso. E quando arrivano non restano a lungo. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.
Main data
Reference 009- APPARTAMENTO IL CICLONE
Ad date 11/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 120 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan 1 from 1 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 168.000 €
Price per m2 1.400 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Ritmo Maison
Ritmo Maison
Via G. Marconi, 13Rosso, Firenze
 Show Mobile +39 351 957 3199
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Address and map
piazza bernardo tanucci 3, Pratovecchio Stia
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