Commercial Activity Via della stazione 56, Maltignano

€ 89.000
5+ locals 75 m2 1 bathrooms
Centro Estetico con Locale di Proprietà in Vendita Caselle di Maltignano (AP) A Caselle di Maltignano, in posizione strategica anche grazie alla vicinanza alluscita della superstrada che collega rapidamente Ascoli Piceno e San Benedetto del Tronto oltre ad avere collegamento diretto grazie ai servizi urbani con la cittadina di Ascoli Piceno, proponiamo in vendita attività commerciale di centro estetico comprensiva del locale di proprietà. La zona è particolarmente apprezzata per la facilità di accesso e la comodità di parcheggio, elementi fondamentali per unattività rivolta al pubblico. Il centro estetico si trova al piano terra di una palazzina, con ampia possibilità di parcheggio direttamente davanti allingresso. La presenza di una grande vetrina con porta daccesso garantisce ottima visibilità e grande luminosità naturale allinterno dei locali. Lingresso apre su una sala dattesa accogliente, dalla quale si accede ai vari ambienti operativi. Sulla destra si trovano lufficio, la stanza manicure, la stanza ceretta, un ripostiglio e un locale adibito a magazzino e sanificazione, completo di lavandino, lavatrice e frigorifero. Dalla sala dattesa parte un lungo corridoio che conduce alle restanti stanze dedicate ai trattamenti, tra cui stanza solarium, bagno con doccia, stanza pedicure, stanza trattamenti viso e corpo e stanza del sale per haloterapia, terapia naturale basata sullinalazione di cloruro di sodio, apprezzata per i numerosi benefici per il benessere dellorganismo. Il locale ha una superficie totale di circa 75 mq, la pavimentazione in laminato e riscaldamento ad aria tramite termoconvettori. Lattività viene venduta comprensiva del locale commerciale e di tutte le attrezzature, arredi e macchinari presenti, rappresentando una soluzione chiavi in mano, ideale per iniziare o proseguire lattività senza ulteriori investimenti. Il centro estetico vanta una solida e ampia clientela già fidelizzata, oltre a ottime potenzialità di sviluppo, grazie alla posizione, alla visibilità e alla completezza degli spazi. Una proposta ideale per chi desidera investire in unattività ben avviata in una zona strategica e in continua crescita. Per ulteriori informazioni sull'CENTRO ESTETICO a Caselle Di Maltignano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0174)
Main data
Reference MA0174
Ad date 10/02/2026
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 75 m2
Locals more than 5 (9 other), 1 bathroom
Plan Earth
Occupied Free
Furniture Complete
Costs
Price 89.000 €
Price per m2 1.187 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 90 kWh/m2 year
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