Villa via mascetti, San Fermo della Battaglia

€ 600.000
4 locals 197 m2 3 bathrooms
Questa villa a San Fermo della Battaglia non è solo unabitazione, ma un rifugio di luce sospeso tra cielo e terra. Situata in una bella zona residenziale panoramica, la proprietà accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio verde di un giardino privato che circonda l'intera struttura, garantendo una privacy assoluta e un contatto costante con la natura. Il Cuore della Casa: Comfort e Luce. Varcata la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera di moderna eleganza. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare un design raffinato con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico: l'impianto fotovoltaico e la climatizzazione assicurano un benessere termico che accarezza ogni stanza. La zona abitativa principale si sviluppa interamente su un unico piano. LIncanto del Piano Mansarda. Salendo verso l'alto, la villa svela il suo segreto più prezioso: nel sottotetto troviamo un ampio open space mansardato. Questo ambiente, caratterizzato dal calore del legno e da un'architettura ariosa, si apre su un terrazzo panoramico mozzafiato. È qui che lemozione si fa intensa: la vista spazia libera sull'orizzonte, offrendo tramonti indimenticabili e una prospettiva privilegiata che fa sentire padroni del mondo, nel silenzio e nella pace di una posizione invidiabile. Spazi per la Condivisione e il Relax. Il piano inferiore è dedicato al tempo di qualità. La grande taverna è il luogo ideale per conviviali cene invernali, circondati dal calore degli affetti. I locali accessori e l'ampio box completano la funzionalità di una dimora pensata per non dover scendere a compromessi tra estetica e praticità. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa che parli di futuro, di sostenibilità e di bellezza, senza rinunciare a quel tocco di magia che solo una vista aperta può regalare.
Main data
Reference 39581068-36
Ad date 10/02/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 197 m2
Locals 4 (4 bedrooms), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 1 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 2
Costs
Price 600.000 €
Price per m2 3.046 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 158 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Essenza
RE/MAX Essenza
Via Scalabrini, 44, Como
 Show Phone +39 031 565316
 Show Mobile +39 334 563 1231
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