Two-room apartment Via Baldi 62, Pesaro

Zona Mare, Baia Flaminia, proponiamo appartamento affittato, dotato di ampi terrazzi, vista mare e posto auto. La residenza ha una superficie interna di circa 57 mq. oltre a due bei terrazzi praticabili (soprattutto quello della zona giorno) di 11 mq. ciascuno da cui si può ammirare il mare e il Parco San Bartolo. La proprietà è composta da ingresso diretto su un soggiorno con cucinotto e un bel terrazzo abitabile con vista mare, un corridoio che separa la zona notte composta da una comoda camera matrimoniale con terrazzo, anch'esso con vista mare e parco San Bartolo, un bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto nell'ampia corte condominiale recintata, posta sul retro dell'edificio, oltre alla possibilità di posto bici e scooter nell'area condominiale coperta al piano terra. L'immobile è locato dal 2005 con contratto 4+4 e canone di locazione annuo pari a 5.760,00; la prossima scadenza è prevista al 30/04/2029. L'immobile, pur presentandosi in buone condizioni, risulta ancora nel suo stato originale e necessita internamente di un intervento di straordinaria manutenzione. Gli impianti sono centralizzati con contabilizzatore dei consumi sia di acqua che di riscaldamento, entrambi compresi nella quota di condominio che ammonta a circa 175,00 mensili. La residenza si trova nella zona residenziale e turistica di Baia Flaminia, a pochi passi dalla spiaggia di ponente; in soli 10 minuti si può raggiungere il centro storico di Pesaro, la stazione centrale e il lungomare di viale Trieste grazie anche alla comoda rete di piste ciclabili che collegano le varie zone della città. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile da mantenere a reddito. Prezzo: 160.000. Cl. En. "F" Epgl,nren 157,02 KWh/mq anno. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.