Independent house Via Pian Luis, Snc, Barge

€ 20.000
2 locals 47 m2 2 bathrooms
BARGE - VIA PIAN LUIS

Doppia proprietà immobiliare ad un prezzo super!
Nella collina di Montebracco, a circa 4 km dal centro paese, a pochi minuti dal piazzale dove è situata la Locanda della Trappa, gradevole per i suoi percorsi nei sentieri boschivi e all'interno di un contesto grazioso e dal sapore antico, presentiamo baita da ristrutturare con annessa seconda proprietà libera su tre lati. Vista super sul Monviso e buona esposizione.
La prima soluzione è elevata a due piani fuori terra. Il piano terra offre due locali cantina e un piccolo servizio sito sul retro della casa ( lato ovest). Il piano superiore, collegato esternamente, presenta un'unica camera da letto finestrata. Frontalmente, invece, troviamo una porzione di casa libera su due lati, su un unico livello, con accesso dal balcone panoramico. Sul lato est ci accoglie un terrazzino privato con tavolo in pietra, ideale per pranzare nelle calde giornate estive. L'interno è composto da una stanza con camino a legna ed un piccolo bagno ristrutturato.
Questa parte di casa può divenire un grazioso monolocale.
L'area è servita da rete elettrica e la rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva.
L'area esterna di 448 mq è privata ed è adiacente l'abitazione. La borgata è abitata ed è raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada sterrata. Posto auto fronte casa.
La proprietà si adatta particolarmente a coloro che sono alla ricerca di un luogo tranquillo, in cui potersi rilassare senza essere disturbati e che amano essere a contatto con la natura.

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Posizione, prezzo e tipologia rendono questa baita un investimento sicuro!


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Main data
Reference ID2971276
Ad date 04/01/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 47 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Civil
Occupied Free
Number of balconies 2
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Lati liberi Quattro
Costs
Price 20.000 €
Price per m2 426 €/m2
Energy efficiency
Year built 1930
Status To be restored
Air Conditioning Absent
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Pellets
External frames Glass / Wood
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, NREN ) 186.66 kWh/m2 year
Energy performance of winter building
Energy performance of summer building
Floor plans
Gruppo Monviso Immobiliare
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Show Phone +39 0175 062883
Galliano Deborah
Show Phone +39 340 087 0649
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Address and map
Via Pian Luis, Snc, Barge
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 57 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.