Three-room apartment via Santafiora, 37, Roma

€ 250.000
3 locals 97 m2 2 bathrooms
TRILOCALE CON GIARDINO IN STRADA TRANQUILLA
Portuense Trullo (V. Santafiora) in palazzina in intonaco ricoperta in graffiato, proponiamo un appartamento in ottimo stato, composto da ingresso, salone all'americana, due camere, cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno in camera) e giardino riservato ad uso esclusivo. L'appartamento si trova all'interno di una piccolo condominio con pochi appartamenti, ed ha pavimenti in ceramica, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, persiane antiscasso, riscaldamento autonomo con caldaia idonea anche alla produzione dell'acqua calda nei servizi, impianto di climatizzazione caldo freddo e porta blindata. Il giardino in uso esclusivo, è accessibile solo dall'appartamento e si trova in posizione riservata con affaccio non su strada. Nelle immediate vicinanze della palazzina ci sono negozi di ogni attività merceologica, fermate autobus, mercato rionale, ufficio postale, banche e supermercati. Inoltre la facilità di poter raggiungere velocemente l'autostrada Roma/Fiumicino, la linea ferroviaria Orte/Fiumicino, l'ospedale Di Liegro e le cliniche European Hospital e Villa Sandra, rende questa proposta appetibile sia per uso personale, sia per investimento Punti di forza dell'immobile: - luminoso - tranquillo - ottimo stato Le linee autobus più vicine sono TRULLO/VIGNA CONSORTI (150 m), TRULLO/LAMPORECCHIO e altre 6 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE "SANDRO ONOFRI" - PLESSO CAPPONI (490 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA E DELL'INFANZIA "ARVALIA" (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
Reference 180122 - 06/02/2026
Ad date 06/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 97 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Popular
Furniture Absent
Costs
Price 250.000 €
Price per m2 2.577 €/m2
Condominium fees €50,00/month
Energy efficiency
Year built 1967
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
RockAgent
RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
 Show Phone +39 06 4006 0095
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Address and map
via Santafiora, 37, Roma
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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