Rustic via Viretto, Montafia
€ 185.000Cascina con vista dominante sulle colline del Monferrato
In posizione collinare, la proprietà fa parte di una tipica cascina piemontese e gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulle montagne. Al piano terra si sviluppa la luminosa cucina-soggiorno recentemente ristrutturata e valorizzata da elementi tipici della tradizione piemontese, come il mattone a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Dal disimpegno d’ingresso, dove è installata una stufa idrotermica a pellet, si accede a un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone panoramico, e il bagno principale. Il tetto della parte abitativa è stato rifatto di recente. La cucina è collegata a una cantina situata sullo stesso livello, mentre la zona del fienile rappresenta un’interessante opportunità: con una ristrutturazione mirata è possibile creare nuovi spazi personalizzati secondo le proprie esigenze valorizzando ulteriormente questa proprietà dal carattere rustico e autentico. All’esterno la proprietà è completata dall'ampio portico adibito a ricovero auto e dal gradevole giardino immerso nella tranquillità con buona privacy, ottima esposizione a sud che garantisce sole per l’intera giornata e una vista incantevole sulle dolci colline del Monferrato.
Main data
| Reference | W-0480BP |
| Ad date | 06/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 205 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 185.000 € |
| Price per m2 | 902 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Viretto, Montafia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 529 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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